Телефон

ЖК Граф Орлов

Санкт-Петербург и ЛО, г.Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр., д. 181

О комплексе

Расположение и транспортная доступность


ЖК «Граф Орлов» — это 12 кирпично-монолитных домов бизнес-класса высотой от 7 до 24 этажей, расположенных в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.
Метро:
«Московская» — 1 км (12–15 минут пешком)
«Парк Победы» — 1,2 км

Автомобильные магистрали:
Московский и Ленинский проспекты
Западный скоростной диаметр (ЗСД)
5 км до КАД
2 км до площади Победы (выезд на Московское и Пулковское шоссе)
15 минут до аэропорта «Пулково»

Общественный транспорт:
Развитая сеть автобусов, маршруток и трамваев
Ж/д платформа «Ленинский проспект» (10 минут до Балтийского вокзала)

Инфраструктура

На территории комплекса:
Торговые помещения и офисы на первых этажах
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

В шаговой доступности:
Образование: школы, гимназии, лицеи, детские сады
Медицина: поликлиники, медцентры
Торговля: Супермаркеты: «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», Spar, Гипермаркеты: «О’Кей», «Лента», «Карусель», ТРЦ: «Питер-Радуга», «Лето», «Пулково III»
Спорт: Бассейн «Океаниум», Спорткомплекс «Волна», СКК «Петербургский»

Зелёные зоны:
Московский парк Победы
Парк Авиаторов
Сквер «Северная Роща»

Архитектура и планировки

Стиль: Сталинский ампир с элементами неоклассики
Колонны, арки, витражное остекление
Авторская отделка холлов и лестниц
Панорамные окна в квартирах

Планировки:
Пентхаусы с террасами и зимними садами
Высота потолков: от 2,8 м до 4 м

Отделка:
Без отделки
Предчистовая
Чистовая («Классика» или «Неоклассика»)

Паркинг:
Подземный (738 мест) с подогревом
Гостевые парковочные зоны

Безопасность:
Огороженная территория
Консьерж-сервис
Видеонаблюдение

О застройщике

Основной целью СК «Л1», основанной в 1992 году, стало продвижение крупных бизнес-проектов на рынке петербургской недвижимости. За три года своей деятельности девелопер добился отличных результатов, получив право стать участником государственных …

Основной целью СК «Л1», основанной в 1992 году, стало продвижение крупных бизнес-проектов на рынке петербургской недвижимости. За три года своей деятельности девелопер добился отличных результатов, получив право стать участником государственных программ. В 2001 г. специалистами СК «Л1» был разработан и запущен в реализацию новый формат студий, продвигающихся под брендом «Риал», а в 2003 г. компанией начали осваиваться новые регионы. На сегодняшний день в активе застройщика более 150 жилых домов площадью почти 1 300 000 м2. Добиться таких результатов компания смогла благодаря наличию собственных мощностей, позволяющих проводить весь спектр строительных работ своими силами.

  • Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты.

  • Компания Plus Development провела опрос среди покупателей жилья в Новой Москве и подтвердила интересный тренд: окна в пол стали самой востребованной опцией, обогнав такие популярные решения, как кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные.

  • Исследование Rariteco показало, что для 60% сотрудников поколения Z наличие инфраструктуры self care в бизнес-центре является важным фактором.

Документы

  • Разрешение на строительство от 16.06.2014 (1, 5 этапы)
    .PDF
    Скачать
  • Проектная декларация от 06.08.2019
    .PDF
    Скачать
  • Акт ввода в эксплуатацию от 31.07.2023 (к. 5А)
    .PDF
    Скачать

Параметры ЖК

  • ЦенаВсе продано
  • Площадьот 109.6 до 157.6
  • Срок сдачиСдан
  • Класс жильяБизнес
  • Тип постройкимонолитно-кирпичный
  • Отделкачистовая, черновая, под ключ
  • Корпусов12
  • Этажность От 7 До 24
  • Количество комнат
  • ПарковкаЕсть
  • АппартаментыНет
  • ЗастройщикЛ1